大師晶盾團(tuán)隊(duì)采取裝配式裝修，分樓層改造、無(wú)敲拆、無(wú)粉塵與噪音污染。
存量市場(chǎng)下，酒店自身的升級(jí)改造需要，最重要的依然是如何更快更好地完成翻修改造，從而減短投資回報(bào)周期，讓酒店項(xiàng)目更快盈利。而酒店的翻修改造中最難和耗費(fèi)時(shí)間的自然是建材相關(guān)。在如今的雙碳背景下，酒店如何在翻新改造中以更低成本解決問(wèn)題?
2023年2月16日，由湘鄂贛省會(huì)城市群酒店合作組織、長(zhǎng)沙市旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)、邁點(diǎn)網(wǎng)主辦的2023湘鄂贛省會(huì)城市群酒店合作組織啟動(dòng)儀式暨2023中國(guó)酒店數(shù)智雙碳三江（橘洲）高峰論壇&酒店投資發(fā)展論壇上，上海大師晶盾環(huán)境科技有限公司董事長(zhǎng)盛力峰分享了“后疫情驅(qū)使下，存量酒店低成本快速翻新解決方案”。
一、為傳統(tǒng)翻新行業(yè)賦能 提供降本增效的解決方案
盛力峰介紹，上海大師晶盾主要是以研發(fā)新材料為主的企業(yè)，就是怎樣把新型的納米技術(shù)材料運(yùn)用到酒店的翻新和修補(bǔ)改造。里面涉及到三個(gè)工藝特性：一是納米技術(shù)，怎么在酒店翻新改造上，包括石材、陶瓷、五金件等等各種修復(fù)狀態(tài)下的使用；二是修復(fù)工藝，就是一些工匠對(duì)于包括皮革制品等在內(nèi)的產(chǎn)品的修復(fù)工藝；三是干法裝配，就是現(xiàn)在比較流行的裝配式的裝修，不會(huì)見(jiàn)到水泥砂漿，也不會(huì)在酒店的改造過(guò)程中帶來(lái)一些污染，可以為酒店的改造進(jìn)行不停業(yè)狀態(tài)達(dá)到翻改作用。
據(jù)悉，大師晶盾目前自主研發(fā)了石材、木材、金屬、玻璃等各種涂層產(chǎn)品，涵蓋了衛(wèi)生潔具、衛(wèi)浴陶瓷、衛(wèi)生間臺(tái)面以及淋浴房玻璃等，通過(guò)成熟的翻新、煥新產(chǎn)品(納米涂層材料、修復(fù)材料)和技術(shù)，最大限度地使酒店客房及公共部位原有的裝修材料恢復(fù)生機(jī)和光澤，修舊如新，而不產(chǎn)生新的建筑垃圾。公司既有自己的納米新材料新技術(shù)，同時(shí)整合了國(guó)內(nèi)一些優(yōu)秀的供應(yīng)商，共同來(lái)為存量酒店的翻新改造提供一個(gè)系統(tǒng)的解決方案，包括從前期的設(shè)計(jì)開(kāi)始、到施工、再到最后的驗(yàn)收。同時(shí)，大師晶盾還與國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的裝配化裝修企業(yè)達(dá)成供應(yīng)鏈合作，共享市場(chǎng)、技術(shù)、產(chǎn)品資源。
二、生態(tài)飾面板干法裝配 低碳、快速、環(huán)保、低成本的裝修方案
大師晶盾在改造過(guò)程使用生態(tài)飾面板干法裝配，生態(tài)飾面板包含皮革質(zhì)感、木紋質(zhì)感、純色肌理質(zhì)感、石材質(zhì)感、布紋壁紙質(zhì)感、布藝質(zhì)感等。
盛力峰還提到，翻新可以在酒店不停運(yùn)的情況下進(jìn)行，因?yàn)榇髱熅Ф軋F(tuán)隊(duì)采取裝配式裝修，分樓層改造、無(wú)敲拆、無(wú)粉塵與噪音污染，完全可以在酒店不停工的狀態(tài)下、不影響其他住客的情況下，完成整個(gè)的翻修改造工程。
大師晶盾運(yùn)用全干法裝配式作業(yè)與定制模塊化家具，不改變結(jié)構(gòu)、不拆除固裝、表面鋪裝，達(dá)到每個(gè)門店的施工工期縮短30%。采用拼裝式的施工手法進(jìn)行安裝，不僅節(jié)省了很大一筆人工成本，同時(shí)也將提高裝修的整體效率與環(huán)保性，是未來(lái)裝修業(yè)發(fā)展的一大趨勢(shì)。
在裝修方案的制定過(guò)程中，大師晶盾堅(jiān)持“能不拆的不拆，能翻新修復(fù)的保留、批量施工不停業(yè)、拆改部位采用生態(tài)板”等幾大特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)不產(chǎn)生濕作業(yè)污染、2-3個(gè)樓面輪換施工、即裝即住無(wú)污染，大大節(jié)省酒店改造成本，基本上單房造價(jià)在1.5?2萬(wàn)元。
“一些存量酒店除了修復(fù)之外，有很多設(shè)計(jì)風(fēng)格已經(jīng)不符合當(dāng)代審美和現(xiàn)代的風(fēng)格了，如果有某些板塊需要拆改，我們會(huì)采用不同的集成式裝配式模塊，直接在工廠流水線上定制，來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行模塊化安裝?！笔⒘Ψ褰榻B，這部分，大師晶盾跟傳統(tǒng)的裝修也是不一樣的，形成了一條龍的從設(shè)計(jì)到工廠定制、現(xiàn)場(chǎng)安裝的模塊化定制，形成了統(tǒng)一的產(chǎn)品質(zhì)量體系。
精彩問(wèn)答：
提問(wèn)人：世紀(jì)緣酒店集團(tuán)總裁紀(jì)凱強(qiáng)
問(wèn)題：跟傳統(tǒng)的翻新和改造相比，大師晶盾的改造方案在人力、物力關(guān)于錢方面的能省百分之多少下來(lái)？以150間客房體量為例，翻新周期大概是多久？有很多酒店尤其是沒(méi)有加盟品牌的酒店，還是有很大的板塊是餐飲，包間、宴會(huì)廳也包含在業(yè)務(wù)范圍之內(nèi)嗎？
盛力峰：一個(gè)產(chǎn)品如果要修好它，肯定是在你的價(jià)值的基礎(chǔ)上去判斷，原價(jià)的10%?25%有修復(fù)的價(jià)值，如果超過(guò)了就不用。比如你這個(gè)價(jià)格100塊，我們修復(fù)大概在10塊錢到25塊錢。
提問(wèn)人：中國(guó)飯店協(xié)會(huì)連鎖酒店投資專業(yè)委員會(huì)常務(wù)副理事長(zhǎng)白航
問(wèn)題：您的產(chǎn)品有沒(méi)有不適配類型的酒店，哪一種東西超過(guò)了你現(xiàn)在產(chǎn)品匹配的程度？第二個(gè)問(wèn)題是，對(duì)酒店改造翻新有沒(méi)有年限的限制？多少年以上的就可能不太有翻新價(jià)值的。
盛力峰：現(xiàn)在酒店最大的問(wèn)題，就像我們酒店翻新改造一樣，因?yàn)樵瓉?lái)不敲不砸不動(dòng)，大多數(shù)以前的酒店都有一個(gè)防水的問(wèn)題，我們是專業(yè)針對(duì)防水問(wèn)題也會(huì)去解決的。首先，你這個(gè)衛(wèi)生間不拆，里面的瓷磚、石材翻新，對(duì)防水問(wèn)題，我們會(huì)采用注漿的方法解決，這是工藝上的問(wèn)題就不展開(kāi)了。
第二個(gè)問(wèn)題，多少年限的我們都能修復(fù)，沒(méi)有局限性。有很多并不是說(shuō)我們不想保留修復(fù)，而是由于現(xiàn)代的審美和當(dāng)代的視覺(jué)，跟本身的風(fēng)格不太符合了。不是我們不想保留，酒店方不想把原來(lái)的風(fēng)格延續(xù)去，有些家居形態(tài)已經(jīng)是十幾年之前的了，有些家具是沒(méi)辦法改變它的形態(tài)的，就算修復(fù)好了，也還是十幾年前的一種記憶，所以有些家具該換的，我們還是提議他換。如果還是要修復(fù)，我們還是可以保留，可以修復(fù)的。
